Home
Aanbod
Diensten
Kantoor
Overig
ContactVerkopen van een pand via Makelaardij Giethoorn
Een woning verkopen is voor de meeste mensen geen dagelijkse bezigheid
en kost bovendien veel tijd. Er komt dan ook nog al wat bij kijken vóór
de woning echt "in de verkoop" is. Het opvragen van kadastrale gegevens,
het verzamelen van gegevens bij de gemeente en uit bouwtekeningen, het
vaststellen van de vraagprijs, het maken van een verkoopbrochure, het
plaatsen op internet, het opmaken van advertenties en het aanmaken van
een dossier. Een bordje "te koop" in de tuin volstaat toch meestal echt
niet meer...
Is de woning eenmaal te koop gezet dan moeten belangstellenden te woord worden gestaan, brochures verstuurd worden en bezichtigingen geregeld. Wordt er een bod uitgebracht dan beginnen de onderhandelingen tot koper en verkoper het eens zijn over prijs, datum van overdracht en mogelijk andere voorwaarden. Voortdurend bewaakt de makelaar de gang van zaken waarbij hij, als verkopend makelaar, in de eerste plaats de belangen van de verkoper behartigt. Ook worden voortdurend de juridische en praktische consequenties van alle handelingen overwogen.
De woning is mondeling verkocht, de koopakte moet worden opgemaakt en ondertekend door beide partijen. Het origineel gaat naar de notaris, koper en verkoper ontvangen hiervan een afschrift. Want let op: de drie dagen bedenktijd voor de koper gaan pas in de dag nadat hij een door beide partijen getekend exemplaar van de koopakte heeft ontvangen. Gedurende deze bedenktijd kan de koper zonder reden alsnog afzien van de koop. Het is dus van groot belang dat zo snel mogelijk mondeling gemaakte afspraken op papier, in de koopakte dus, worden gezet. Bij het ondertekenen van de leveringsakte bij de notaris vindt de eigenlijke overdracht van het huis aan de koper plaats, symbolisch vorm gegeven door het overhandigen van de sleutel aan hem.
Vraagt u eens vrijblijvend een gesprek aan of de brochure "Uw woning bij ons te koop" zodat u een goed beeld krijgt wat er zoal gebeuren moet als u uw woning wilt verkopen. Wij doen dat graag voor u maar wilt u zelf een gedeelte van het verkopen doen dan kan dat. De VBO-makelaar verleent al heel lang zogenaamde deeldiensten, wilt u zelf een deel van de werkzaamheden doen dan is dat in overleg mogelijk!
Is de woning eenmaal te koop gezet dan moeten belangstellenden te woord worden gestaan, brochures verstuurd worden en bezichtigingen geregeld. Wordt er een bod uitgebracht dan beginnen de onderhandelingen tot koper en verkoper het eens zijn over prijs, datum van overdracht en mogelijk andere voorwaarden. Voortdurend bewaakt de makelaar de gang van zaken waarbij hij, als verkopend makelaar, in de eerste plaats de belangen van de verkoper behartigt. Ook worden voortdurend de juridische en praktische consequenties van alle handelingen overwogen.
De woning is mondeling verkocht, de koopakte moet worden opgemaakt en ondertekend door beide partijen. Het origineel gaat naar de notaris, koper en verkoper ontvangen hiervan een afschrift. Want let op: de drie dagen bedenktijd voor de koper gaan pas in de dag nadat hij een door beide partijen getekend exemplaar van de koopakte heeft ontvangen. Gedurende deze bedenktijd kan de koper zonder reden alsnog afzien van de koop. Het is dus van groot belang dat zo snel mogelijk mondeling gemaakte afspraken op papier, in de koopakte dus, worden gezet. Bij het ondertekenen van de leveringsakte bij de notaris vindt de eigenlijke overdracht van het huis aan de koper plaats, symbolisch vorm gegeven door het overhandigen van de sleutel aan hem.
Vraagt u eens vrijblijvend een gesprek aan of de brochure "Uw woning bij ons te koop" zodat u een goed beeld krijgt wat er zoal gebeuren moet als u uw woning wilt verkopen. Wij doen dat graag voor u maar wilt u zelf een gedeelte van het verkopen doen dan kan dat. De VBO-makelaar verleent al heel lang zogenaamde deeldiensten, wilt u zelf een deel van de werkzaamheden doen dan is dat in overleg mogelijk!
|
